マンション管理とは?

マンション管理って何

管理はマンションの命を左右し、その質がマンションの価値を決定すると言われます。

 

ご自分の財産を粗末になさっていませんか。
管理組合が区分所有者を代行しそのマンション共用部分の管理と運営を行っておられます。管理運営とはその建物の維持、マンション共同体としての日頃の運営から長期における存続と幅広く小さな地域社会の発展を推進する事にあります。

 

管理組合の皆様、組合の役員の方々は区分所有者の皆様を代行し管理を推進する業務を行う立場におられますが、任せたままで良いのでしょうか、マンションの区分所有者全員で取り組むべき大きな問題ではないでしょうか、マンションとは皆様の財産です。“自分の財産は自分で守る”を実践なさるべきと存じます。
とは申せ、
昨今は高年齢化、役員のなり手不足、一部の方への依存度強等弊害も出てきております。今後マンション管理の法的環境はより専門的となり、またその専門知識と資格を持つ者の雇用が他国の例のように義務化となる可能性もございます。

 

業務内容

マンションの管理に関するコンサルタント

 

長期契約

管理者事業

自主管理組合
管理委託組合
監事(会計)

 

顧問業務

 

スポット契約

相談・アドバイス業務

管理組合診断業務

 

診断
診断・改善提案

 

管理規約検討業務
(使用細則等は別途)

診断・改善提案
改正業務
新規作成

 

組合法人設立業務

 

 

管理委託契約検討業務

診断・改善提案
管理委託費見直
改正作業
管理会社変更

 

長期修繕計画見直業務

診断・改善指導
見直業務
新規作成

 

大規模修繕工事コンサル
建替事業コンサル
長寿命化コンサル
資金運用見直業務
損害保険付保見直業務

 

 

対義務違反者訴訟補助業務

非訴事件補助
訴訟補佐

 

専有部分リフォーム監修業務

届出事項確認
監修請負

 

新規分譲物件評価業務

評価業務
購入者コンサル

 

教育・研修業務

区分所有法等
大規模修繕等

☆御相談料につきましてはお問い合わせ下さい。

☆当方によって発生させた場合の貴管理組合様への債務はマンション管理士賠償責任保険(損保ジャパン)によって保全されます。  (財務関連金銭取扱いを当方で代行する契約の場合は、貴組合に保険料の追加負担金が発生します)